Werf35 is een oude pleisterfabriek uit de vroeg 20e eeuw. Het gebied ligt langs de spoorzone in het oosten van Hilversum, 10 minuten van het station. De laatste jaren is het gebied uitgegroeid tot dé creatieve broedplaats van Hilversum. Het is een hotspot voor bedrijven van klein tot middelgroot, in een historische inspirerende omgeving. Een plek waar mensen elkaar ontmoeten om kennis te delen, zaken te doen en plezier te maken.
Naar een gemengd stuk stad
De Werf is altijd in beweging en dus is er de laatste tijd nagedacht over de volgende stap in de ontwikkeling van het gebied. Hiervoor heeft COUP in afstemming met de gemeente Hilversum plannen gemaakt. De plannen zetten in op ontwikkeling van het nu braakliggende voorterrein en zijn gemaakt met oog voor de bestaande gebouwen en omliggende gebieden.
Met de nieuwe plannen kan Werf35 doorgroeien tot een nieuw gemengd stuk stad. Het wordt een plek waar hoofdzakelijk gewerkt wordt, maar waar een mix tussen creatieve bedrijvigheid, wonen en voorzieningen elkaar versterkt. De Werf wordt straks het thuis voor start-ups, scale-ups en grown-ups in de creatieve industrie. Daarnaast komen er woningen in het middensegment. Ook wordt gekeken naar Co-Living: een plek waar starters op de woningmarkt een woning, en daarnaast ook andere ruimtes delen.
Industriële Vibe
COUP begeleid nu de bestemmingsplanwijziging van het hele gebied.
Hoe de nieuwe gebouwen op het voorterrein er straks uit komen te zien is nog onbekend. In ieder geval wordt het stoere architectuur die aansluit bij de industriële vibe van het gebied. De auto’s verdwijnen uit het zicht, zodat het terrein vrij toegankelijk is voor voetgangers en fietsers. Rondom de voormalige pleisterfabriek, waar nu restaurant Chef aan de Werf zit, komt een centraal plein, waar creatieve bedrijven, bewoners en bezoekers elkaar ontmoeten.
Op het nu nog braakliggende voorterrein zouden twee bouwblokken kunnen komen met straten en pleinen daarbinnen. In deze panden komt ongeveer 8.000 m2 aan wonen en werken.